patrimoine

Investissements immobiliers

  • Étude financière, rentabilité de l’investissement immobilier, fiscalité.
  • Résidence principale
  • Résidence secondaire
  • Investissement locatif

Défiscalisation

  • Démembrement, Nue-propriété
  • Pinel – Denormandie
  • Déficit foncier
  • LMNP – LMP

Investissements immobiliers

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Le cabinet ELG vous accompagne

Investissement immobilier

Cabinet ELG Patrimoine réalise des transactions immobilières « sur mesure » afin de pouvoir vous accompagner dans vos projets d’acquisition et de vente de biens patrimoniaux. Notre expertise immobilière, financière, juridique et fiscale vous permets de réaliser vos opérations dans les meilleures conditions.

Pour des opérations haut de gamme nous travaillons en collaboration avec des agences internationales.

Cabinet ELG Patrimoine vous accompagne pou vos projets d’investissement en résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif mais également pour les études financières et de rentabilité.

Défiscalisation

Le cabinet ELG vous accompagne

Défiscalisation

L’immobilier est une classe d’actifs fortement fiscalisée, mais elle peut aussi parfois permettre de réduire le montant de l’impôt sur le revenu (IR) si l’on choisit l’un des dispositifs fiscaux (niches fiscales) prévus par la loi.
Notre cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine vous accompagne dans le choix des dispositifs fiscaux adaptés à votre situation :
investir en immobilier Loi PINEL, Denormandie, en immobilier optimisé (Déficit Foncier) , en loueur meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP), en démenbrement (Nue-propriété)

Notre rôle de sélectionneur consiste à identifier et sélectionner pour vous les meilleurs programmes choisis parmi les très nombreuses offres des promoteurs, des monteurs professionnels et des particuliers qui nous présentent un vaste choix de produits immobiliers au travers de multiples sources d’information mises à jour en temps réel et réservées aux professionnels.

Nous avons également la possibilité de vous donner accès à certains programmes qui font l’objet d’une commercialisation confidentielle.

Notre métier de conseil en gestion de patrimoine consiste aussi à vous aider à choisir en amont le type d’opération d’investissement qui vous convient, un cadre fiscal adapté à votre situation et à dimensionner votre projet à l’aide de simulations chiffrées réalisées dans le cadre d’une étude personnalisée. Ce n’est qu’une fois votre projet personnel validé que nous vous proposerons une ou plusieurs solutions correspondant précisément à vos objectifs.

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